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合同
合同纠纷是因为是不是签订合同、签订的合同有没有效力、合同条款怎么理解、怎么履行合同、合同怎么变更、解除、终止等引起的争议。在工作生活中,到处都是合同,涉及生活的方方面面,包括买卖合同、租赁合同、借款合同、担保合同等等,不仅有白纸黑字的书面合同,也有口头约定的口头合同以及电子合同。合同是双方经过商量之后达成一致的协议,合同发生纠纷后,也尊重双方的意愿,由双方自行协商处理合同纠纷,但是双方谈不拢或者谈崩了的,可以找个律师代为处理拟定合同、合同谈判、违约赔偿等相关事宜或者向法院起诉解决合同纠纷。
受赠他人房产,没签赠与合同有效吗?
通常上,受赠他人的东西,只要接受即表示赠与生效,比如接受一方送的玫瑰等,根本不需要签订赠与合同。但是,受赠他人的房产,因为房产需要办理过户,而没签赠与合同可能会影响过户,并最终影响赠与的效力。 实际上,赠与是否生效,需根据赠与财物的类型判断: 1、赠与动产 如手机、工艺品或干脆就是现金等,只要受赠人接受了赠送的财物,赠与就成立并立即生效。而财物归受赠人所有,即使赠与人反悔,受赠人也可以不返还财物。 2、
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没有房屋买卖协议,对方不肯交房怎么办?
买房时没订立书面房屋买卖协议,单凭口头约定将直接影响合同履行,特别是一方支付房款后,另一方又不肯交房的,买方可能会遭受钱房两空的后果。不过,一旦遇上这种卖家,买方可以积极采取相应措施维权。 实际中,因为没有房屋买卖协议,卖方又不肯交付房屋的,要根据具体情况处理: 1、买方已经交付房款 (1)已经办理过户手续。交付房款又办理过户手续的,将合法占有房屋所有权,因此,你可以直接要求房主在合理时间内搬房,如果房主还是不肯搬
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购房合同写错字可以涂改吗
现实社会中对于合同大家应该都是比较熟悉了,很多时候都是会涉及到签合同,但是如果购房合同写错字可以涂改吗? 一、购房合同写错字可以涂改吗(《合同法》 有效日期截止于2020.12.31) 要看具体情况,单方是不可以自行涂改的,涂改无效,在双方同意的情况下才可以涂改,这样的涂改才是有效的。但是,建议对涂改部分进行说明,有条件的情况下,最好是通过签订补充协议的方式来对前合同修改。 《合同法
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合同违约赔偿
合同违约是工作生活中常见的一种合同纠纷,常见的有房屋买卖合同违约、租赁合同违约、借款合同违约等,而合同违约必然会产生一定的法律后果,最直接的就是要承担合同违约赔偿责任。 合同违约赔偿责任,是有约定从约定处理,无约定的从法定处理。常见的合同违约赔偿,包括定金、合同违约金、违约损害赔偿等。在要求对方承担合同要违约责任时,应当合理合法维权索偿,若双方协商赔偿未达成一致时,最好的方法是向法院提起诉讼,通过法院合法索偿。
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农村土地租赁合同范本
在经济关系发达的社会,双方进行交易时都会签订合同,以保证自身权益。但是,不同的法律关系所签订的合同的内容有所不同。那么,土地租赁的合同该怎么书写呢? 出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则
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行纪人与第三人之间的关系
【行纪合同】行纪人与第三人之间的关系 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。 在行纪活动中,当事人之间会产生这样几种法律关系:既有行纪人与委托人之间的委托合同关系,又有行纪人与第三人之间的买卖合同关系,还有可能产生委托人和行纪人共同对第三人的关系等。其中行纪人和第三人之间的合同关系是行纪人完成委托事务的关键。 行纪人为委托人处理事务时,系直接以自己的名义与第三人发生关系的。在行纪人
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是事实劳动关系还是加工承揽关系的问题
承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同,我国《合同法》第251条第1款对承揽合同所下定义为:“承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。”在承揽合同中,完成工作并交付工作成果的一方为承揽人;接受工作成果并支付报酬的一方称为定作人。在日常生活中,如果合同中没有以承揽人、定作人指称双方当事人,也不影响对其法律性质的认定。 承揽合同的承揽人可以是一人,也可以是数人。在承揽人为数人时,数个承揽人即为共同承揽人,如无相反约定
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分期付款
【买卖合同知识】分期付款买卖合同 在合同解除后,当事人双方应当将从对方取得的财产返还给对方,有过错的一方并应当赔偿对方因此而受到的损失。 分期付款买卖的标的物是已经交付了买受人的,所以在因买受人一方的原因而由出卖人解除合同时,买受人在占有标的物期间的利益也是出卖人的损失。出卖人有可能就提出自己在因买受人的过错而解除合同时有权抵扣已收取的价款或者请求买受人支付一定金额赔偿的条款。如果这种约定过于苛刻,则就会对买受人不利。
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